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澳大年夜利亚多地开端对海内买家征收额外的印花税


澳大年夜利亚自有率异常低,而中国自有率异常高,一小我有两三套房产。即使限制本国人购买中国的房子,对中国的房价影响也特别小,所以不要抱着中国房价也能降低的立场持续不雅望了,假设手里有首付的钱必定要赶忙买套房子,很有能够10年今后就升值两三倍了。

当局在2016年就出台了一项政策,澳大年夜利亚多地开端对海内买家征收额外的印花税,特别是在悉尼墨尔本等大年夜城市地点的州。据统计,在墨尔本地点的维多利亚州,一个海内买家买房须要交纳根本印花税和额外印花税合计12.5%,悉尼地点的新南威尔士州则为12%。这也就直接招致了外来投资者热忱增添,购买的房产数量开端降低。也就不难解得为甚么澳大年夜利亚房价客岁一年降低了5.1%。

明天,一条澳大年夜利亚房价暴跌的消息上了热搜,该条消息显示澳大年夜利亚房价在之前的一年里下跌了5.1%,个中悉尼更是下跌了13.2%。然则澳大年夜利亚的房价在之前的50多年里共上浮了60倍,让很多投资者从中获利。并且澳大年夜利亚的海内投资者异常多,自有率在2016年曾经缺乏65%,2000年这一代自有率更是缺乏20%。可以说澳大年夜利亚的房子都被外来投资者购买了。

其实早在2017年澳大年夜利亚房价就有所降低,只不过那时辰降低的不明显。有很多同伙会猎奇中国假照实施了如许的政策,房价会不会降低。

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